Mualliflik nazorati qurilish ustidan
Qurilish-montaj ishlarining loyiha hujjatlariga muvofiqligini nazorat qilish. Prime Design o‘z loyihalari bo‘yicha mualliflik nazoratini olib boradi va uchinchi tomon loyihachilarining hujjatlari bo‘yicha nazoratni qabul qiladi. QR va O‘zRda 1-mas’uliyat darajasidagi obyektlar uchun majburiy.
Mualliflik nazorati nima
Loyihalash tashkilotining olib borilayotgan qurilish-montaj ishlarining loyiha hujjatlariga muvofiqligini nazorat qilish faoliyati. QR SNiP 1.03-05-2011 «Qurilishni tashkil etish» va O‘zbekiston Respublikasining sohaviy me’yorlari bilan tartibga solinadi.
Nima uchun mualliflik nazorati kerak
Sifatli loyiha hujjatlari ham pudratchining maydondagi xatolaridan himoya qilmaydi. Pudratchi konstruktiv yechimni o‘zgartirishi, boshqa material ishlatishi, tugundan chetlashishi mumkin. Mualliflik nazorati — mustaqil tekshiruv loyihalovchi tomonidan, haqiqiy bajarilishning loyiha yechimlariga muvofiqligini qayd etadi.
Qachon majburiy
QR me’yorlari bo‘yicha mualliflik nazorati obyektlar uchun majburiy 1-mas’uliyat darajasi: 3 qavatdan yuqori turar-joy binolari, jamoat binolari, sanoat obyektlari, gidrotexnik inshootlar. Mualliflik nazoratining yo‘qligi — obyektni foydalanishga qabul qilishdan bosh tortishning rasmiy asosidir.
Kim olib borishi mumkin
Faqat amaldagi loyihalash faoliyati litsenziyasi bo‘lgan loyihalash tashkiloti. Prime Design’da litsenziyalar bor Qozog‘iston Respublikasi va O‘zbekiston Respublikasining 1-toifasi — har qanday murakkablikdagi obyektlarni nazorat qilishga ruxsat berilgan.
Mualliflik nazoratiga nima kiradi
Shartnomada va mualliflik nazorati jurnalida qayd etilgan standart ish hajmi. Kerak bo‘lganda aniq obyekt va buyurtmachi talablariga moslashtiriladi.
Maydonga rejalashtirilgan chiqishlar
Jadval bo‘yicha oyiga 1-2 marta. Qavatlarni aylanib chiqish, konstruktiv va pardozlash yechimlarining loyihaga muvofiqligini tekshirish.
Yashirin ishlarni qabul qilish
Armatura karkaslarini, gidroizolyatsiya, ulanish tugunlarini tekshirishda ishtirok etish — betonlash va yopishdan oldin.
Jurnalni yuritish
Barcha izohlar belgilangan shakldagi mualliflik nazorati jurnalida qayd etiladi. Tasdiqlangan nusxalar buyurtmachiga topshiriladi.
Maydondagi konsultatsiyalar
Pudratchining bahsli tugunlar bo‘yicha tezkor konsultatsiyalari, loyiha yechimlarini maydonning haqiqiy sharoitlariga bog‘lash.
O‘zgartirishlarni kelishish
Qurilish davomida loyihadan chekinish talab etilsa — hisoblarni qayta tekshirish bilan hujjatlarga o‘zgartirishlarni rasmiylashtiramiz.
Qabul qilishda ishtirok etish
Obyektni yakuniy qabul qilishda ishtirok etish, muvofiqlik hujjatlarini imzolash, mualliflik nazorati aktini rasmiylashtirish.
Hamkorlik formatlari
Prime Design mualliflik nazoratini ikki formatda olib boradi — o‘z loyihalari bo‘yicha va boshqa tashkilotlarning hujjatlari bo‘yicha. Shartlar narxi va ulanish tartibi bo‘yicha farq qiladi.
O‘z loyihasi bo‘yicha nazorat
Ishchi loyihani topshirgandan keyin hamkorlikning davomi. Maksimal sifat: mutaxassislar obyektni «ichkaridan» biladi, yechimlar mualliflar tomonidan asoslanadi. Narxi — QMIning 0,5-1%.
Boshqa loyiha bo‘yicha nazorat
Uchinchi tomon loyihachilarining hujjatlari bo‘yicha nazoratni ular texnik qismni topshirganda va nazorat mualliflik huquqini o‘zgartirishga rozi bo‘lganda qabul qilamiz. Hujjatlarni oldindan audit qilish talab qilinadi. Narxi — 1-2%.
Ekspertning bir martalik tashrifi
Uzoq muddatli shartnomasiz maydondagi vaziyatni bir martalik ekspert bahosi. Bahsli vaziyatlar yoki tanqidiy bosqichlarni nazorat qilish uchun mos. Belgilangan narx.
Ko‘p beriladigan savollar
Buyurtmachilar mualliflik nazorati tartibi, narxi va formatlari haqida ko‘p nima so‘raydi.
Mualliflik nazorati nima?
Amalga oshirilayotgan qurilish-montaj ishlarining muvofiqligini nazorat qilish bo‘yicha loyihalash tashkilotining faoliyati loyiha hujjatlari. Buyurtmachining texnik nazorati va davlat qurilish nazoratidan alohida olib boriladi.
Alohida shartnoma bilan rasmiylashtiriladi va mualliflik nazorati jurnali установленной формы. Barchasi замечания фиксируются под роспись сторон.
Mualliflik nazorati majburiymi?
Obyektlar uchun 1-mas’uliyat darajasi QR me’yorlari bo‘yicha — ha, majburiy. Bunday obyektlarga quyidagilar kiradi:
- Turar-joy дома от 3 этажей
- Jamoat binolari (школы, больницы, ТРЦ, БЦ)
- Sanoat obyektlari va производства
- Gidrotexnik inshootlar (GES va boshqalar)
Mualliflik nazoratining yo‘qligi — obyektni foydalanishga qabul qilishdan bosh tortishning rasmiy asosi.
Boshqa loyihani nazorat qila olamizmi?
Ha. Prime Design 1-toifadagi litsenziyaga ega va boshqa tashkilot tomonidan ishlab chiqilgan loyiha hujjatlari bo‘yicha mualliflik nazoratini qabul qila oladi.
Shartlar принятия:
- Boshlang‘ich loyihalash tashkilotining nazorat mualliflik huquqini o‘tkazishga yozma roziligi
- BIM-modellar va hisob-kitoblarni o‘z ichiga olgan loyiha hujjatlarining to‘liq to‘plamini o‘tkazish
- Audit документации на соответствие нормам va реализуемость
Mualliflik nazorati qancha turadi?
Narxi — qurilish-montaj ishlari narxining 0,5-2%, yoki obyektga bog‘liq belgilangan oylik to‘lov.
- O‘z loyihasi bo‘yicha — 0,5-1% (minimal chegara — 250 ming KZT/oy)
- Boshqa loyiha bo‘yicha — 1-2% (hujjatlarni oldindan tekshirgandan keyin)
- Ekspertning bir martalik tashrifi — hisobot bilan 150 ming KZTdan boshlab
To‘ldirilgandan keyin 2 ish kunida aniq hisob-kitob tayyorlaymiz so‘rovnoma.
Mutaxassis maydonga qanchalik tez-tez chiqadi?
Standart jadval — oyiga 1-2 rejalashtirilgan chiqish plyus barcha yashirin ishlarni qabul qilishda ishtirok etish.
Murakkab obyektlar uchun jadval individual kelishiladi: haftalik, tanqidiy bosqichlarni bajarish paytida (poydevor ishlari, karkasni o‘rnatish, tomni o‘rnatish, muhandislik tizimlarini o‘rnatish). Rejadan tashqari tashriflar — buyurtmachi yoki pudratchi so‘rovi bo‘yicha.
Izohlar qanday rasmiylashtiriladi?
Barchasi замечания фиксируются в журнале авторского надзора belgilangan shakldagi. Tasdiqlangan nusxalar bartaraf etish uchun buyurtmachi va pudratchiga topshiriladi. Bartaraf etilgan izohlar qayta tekshiriladi.
Tanqidiy buzilishlar (xavfsizlikka tahdid, konstruktiv yechimlardan chekinish) rasmiylashtiriladi ishlarni to‘xtatib turish to‘g‘risidagi ko‘rsatma sifatida buyurtmachi va davlat nazorat organlarini xabardor qilish bilan.
Obyektingizni nazoratga olishga tayyormiz
So‘rovnoma — 6 bo‘lim, 3-5 daqiqa. Javob va chiqishlar jadvali bilan tijoriy taklifni 2 ish kunida emailga yuboramiz.
Taklif so‘rovnomasini to‘ldirish