Авторлық қадағалау құрылысқа
Құрылыс-монтаждау жұмыстарының жобалық құжаттамаға сәйкестігін бақылау. Prime Design өз жобалары бойынша авторлық қадағалау жүргізеді және сторонды жобалаушылардың құжаттамасы бойынша қадағалауды қабылдайды. ҚР және ӨзР 1-жауапкершілік деңгейіндегі нысандар үшін міндетті.
Авторлық қадағалау дегеніміз не
Жобалық ұйымның жүргізілетін құрылыс-монтаж жұмыстарының жобалық құжаттамаға сәйкестігін бақылау қызметі. ҚР 1.03-05-2011 «Құрылысты ұйымдастыру» ҚНжеЕ және Өзбекстан Республикасының салалық нормалары регламенттейді.
Авторлық қадағалау не үшін қажет
Сапалы жобалық құжаттама да орындаушының алаңдағы қателерінен қорғамайды. Мердігер конструктивтік шешімді өзгерте алады, басқа материал қолданып, тораптан ауытқи алады. Авторлық қадағалау — тәуелсіз тексеру жобалаушы тарапынан, нақты орындаудың жобалық шешімдерге сәйкестігін тіркейді.
Қашан міндетті
ҚР нормалары бойынша авторлық қадағалау нысандар үшін міндетті 1-жауапкершілік деңгейі: 3 қабаттан бастап тұрғын үйлер, қоғамдық ғимараттар, өнеркәсіптік нысандар, гидротехникалық құрылыстар. Авторлық қадағалаудың болмауы — нысанды пайдалануға қабылдаудан бас тартудың ресми негізі.
Кім жүргізе алады
Тек жобалау қызметіне қолданыстағы лицензиясы бар жобалау ұйымы. Prime Design-та лицензиялар бар Қазақстан Республикасы мен Өзбекстан Республикасының 1-санаты — кез келген күрделіліктегі нысандарды қадағалауға рұқсат етілген.
Авторлық қадағалауға не кіреді
Шартта және авторлық қадағалау журналында бекітілген стандартты жұмыс көлемі. Қажет болған жағдайда нақты нысан мен тапсырыс беруші талаптарына бейімделеді.
Алаңға жоспарлы шығулар
Кестеге сәйкес айына 1-2 рет. Қабаттарды аралау, конструктивтік және әрлеу шешімдерінің жобаға сәйкестігін тексеру.
Жасырын жұмыстарды қабылдау
Арматуралық каркастарды, гидрооқшаулауды, қосылу тораптарын куәландыруға қатысу — бетондау мен жабуға дейін.
Журнал жүргізу
Барлық ескертулер бекітілген нысандағы авторлық қадағалау журналында тіркеледі. Расталған көшірмелер тапсырыс берушіге беріледі.
Алаңдағы кеңестер
Мердігерге даулы тораптар бойынша жедел кеңестер, жобалық шешімдерді алаңның нақты жағдайларына байланыстыру.
Өзгерістерді келісу
Құрылыс барысында жобадан ауытқу қажет болса — есептерді қайта тексере отырып, құжаттамаға өзгерістер ресімдейміз.
Қабылдауға қатысу
Нысанды қорытынды қабылдауда болу, сәйкестік туралы құжаттарға қол қою, авторлық қадағалау актісін ресімдеу.
Ынтымақтастық форматтары
Prime Design авторлық қадағалауды екі форматта жүргізеді — өз жобалары бойынша және басқа ұйымдардың құжаттамасы бойынша. Шарттар құны мен қосылу процедурасы бойынша ерекшеленеді.
Өз жобасы бойынша қадағалау
Жұмыс жобасын тапсырғаннан кейін ынтымақтастықтың жалғасы. Максималды сапа: мамандар нысанды «іштен» біледі, шешімдерді авторлар негіздейді. Құны — ҚМЖ 0,5-1%-ы.
Басқаның жобасы бойынша қадағалау
Сторонды жобалаушылардың құжаттамасы бойынша қадағалауды олар техникалық бөлікті берген және қадағалау авторлығын ауыстыруға келіскен кезде қабылдаймыз. Құжаттаманың алдын ала аудиті қажет. Құны — 1-2%.
Сарапшының бір реттік сапары
Ұзақ мерзімді шартсыз алаңдағы жағдайды бір реттік сараптамалық бағалау. Даулы жағдайлар немесе критикалық кезеңдерді бақылау үшін жарамды. Тіркелген құн.
Жиі қойылатын сұрақтар
Тапсырыс берушілер авторлық қадағалаудың рәсімі, құны мен форматтары туралы жиі не сұрайды.
Авторлық қадағалау дегеніміз не?
Жүргізілетін құрылыс-монтаж жұмыстарының сәйкестігін бақылау бойынша жобалау ұйымының қызметі жобалық құжаттама. Тапсырыс берушінің техникалық қадағалауынан және мемлекеттік құрылыс бақылауынан бөлек жүргізіледі.
Жеке шартпен ресімделеді және авторлық қадағалау журналы установленной формы. Барлығы замечания фиксируются под роспись сторон.
Авторлық қадағалау міндетті ме?
Нысандар үшін 1-жауапкершілік деңгейі ҚР нормалары бойынша — иә, міндетті. Мұндай нысандарға жатады:
- Тұрғын дома от 3 этажей
- Қоғамдық ғимараттар (школы, больницы, ТРЦ, БЦ)
- Өнеркәсіптік нысандар және производства
- Гидротехникалық құрылыстар (СЭС және т.б.)
Авторлық қадағалаудың болмауы — нысанды пайдалануға қабылдаудан бас тартудың ресми негізі.
Басқаның жобасын қадағалай аламыз ба?
Иә. Prime Design-та 1-санатты лицензия бар және басқа ұйым әзірлеген жобалық құжаттама бойынша авторлық қадағалауды қабылдай алады.
Шарттар принятия:
- Бастапқы жобалау ұйымының қадағалау авторлығын беруге жазбаша келісімі
- BIM-модельдер мен есептеулерді қоса алғанда, жобалық құжаттаманың толық жинағын беру
- Аудит документации на соответствие нормам және реализуемость
Авторлық қадағалау қанша тұрады?
Құны — құрылыс-монтаж жұмыстары құнының 0,5-2%-ы, немесе нысанға байланысты бекітілген ай сайынғы төлем.
- Өз жобасы бойынша — 0,5-1% (ең төменгі шек — 250 мың ₸/ай)
- Басқаның жобасы бойынша — 1-2% (құжаттаманы алдын ала аудиттен өткізгеннен кейін)
- Сарапшының бір реттік сапары — есеппен бірге 150 мың ₸-ден бастап
Толтырғаннан кейін 2 жұмыс күні ішінде дәл есеп дайындаймыз сауалнама.
Маман алаңға қаншалықты жиі шығады?
Стандартты кесте — айына 1-2 жоспарлы шығу плюс барлық жасырын жұмыстарды қабылдауда болу.
Күрделі нысандар үшін кесте жеке келісіледі: апта сайын, критикалық кезеңдерді орындау кезінде (іргетасты орнату, қаңқаны монтаждау, шатырды орнату, инженерлік жүйелерді монтаждау). Жоспардан тыс шығулар — тапсырыс берушінің немесе мердігердің сұрауы бойынша.
Ескертулер қалай ресімделеді?
Барлығы замечания фиксируются в журнале авторского надзора бекітілген нысанда. Расталған көшірмелер жою үшін тапсырыс беруші мен мердігерге беріледі. Жойылған ескертулер қайта тексеріледі.
Критикалық бұзушылықтар (қауіпсіздікке қатер, конструктивтік шешімдерден ауытқу) ресімделеді жұмыстарды тоқтата тұру туралы нұсқама ретінде тапсырыс беруші мен мемлекеттік қадағалау органдарын хабардар етумен.
Нысаныңызды қадағалауға алуға дайынбыз
Сауалнама — 6 бөлім, 3-5 минут. Жауап пен шығу кестесі бар коммерциялық ұсынысты 2 жұмыс күні ішінде email-ге жібереміз.
КҰ сауалнамасын толтыру